מיסוי מקרקעין – ייעוץ וליווי הנוגע למס רכישה ומס שבח יכול להיות מאוד קריטי ובעל השפעה על העסקה. ככלל, על רוכש נכס מקרקעין לשלם מס רכישה ועל מוכר דירה לשם מס שבח. במקרים מסוימים יש היטל השבחה שחל על מוכר הדירה. כיום צפוי לחול גם מס רכוש כשמדובר בקרקעות בתנאים מסוימים.
קיימים פטורים שונים ממס שבח אשר יש לבחון את העמידה בתנאים שלהם, ואף אילו מהפטורים עדיפים במקרה שניתן להחיל יותר מאחד. כך למשל למעביר דירה ללא תמורה (במתנה) יש פטור ממס שבח, בכפוף לתנאים מסוימים ובהם שאכן אין תמורה בעסקה, גם לא עקיפה. למעשה עסקינן בדחיית מס ולא בפטור מוחלט, שכן בבוא העת כאשר מקבל המתנה ימכור את הדירה, ישלם הוא מס על כל השבח (על כל הרווח החל מהרכישה על ידי מעביר המתנה ועד למכירה מאת נותן המתנה לרוכש צד ג). קיים פטור נוסף על דירה יחידה בתנאים מסוימים, כולל במקרה שדירה נוספת נמכרת בתקופת של 18 חודשים. לעיתים צריך לוודא שנגמרת תקופת צינון ולעיתים תכנון מס נכון יהיה כלל לא באמצעות מכר. בכל מקרה, דיווח נכון לרשויות המסים הוא חלק בלתי נפרד מייצוג בעסקת מכר.
